受赣州经济技术开发区公用事业服务中心（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年11月21日上午10:00在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统，通过网络竞价第二次公开招租赣州经济技术开发区公用事业服务中心天赋路垃圾中转站一宗资产（原项目编号GZCQ2025232流拍项目），现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2025332 

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳方式：按年缴纳，先缴纳后使用。2025年租金在签订合同7个工作日内缴清，2026年租金在2026年1月15日前缴清，2027年租金在2027年1月15日前缴清，2028年租金在2028年1月15日前缴清。如逾期缴纳，超出约定缴纳期限之日起七日之内可不计取滞纳金，超过缴纳期限之日七日后仍拖欠租金的，每逾期一日，按应缴租金的5‰乘以逾期天数（以实际逾期天数计算）计取承租方滞纳金。

2、租赁到期后，对未经出租单位同意留存的物品，视为竞得人（承租方）抛弃物，出租单位有权自行处置，因此造成损失概由竞得人（承租方）自行负责。

3、本次招租标的水、电、物业费由竞得人自担。缴纳期限为每月28号前，竞得人应于每月28号前向出租单位缴纳当月水费及上月电费（具体费用根据出租单位水电费缴纳通知为准）。水电费缴纳到出租单位账户，收费标准参考市政收费标准（如有调整，按市政最新收费标准），按实际使用量缴纳，不另收取水电保证金。竞得人自行承担房屋及其附属设施的维护费用、垃圾清运费等。竞得人生产产生的垃圾由竞得人自行清运。

4、标的按现状交付，有意竞租者请亲自到实地查看标的物，未查看标的竞租人参与竞价的，视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。出租单位、招租机构均不承担瑕疵担保责任。

5、在租赁期间，若因政府规划调整而需征用该场地，合同将自动终止，竞得人（承租方）须无条件撤离场地。届时，租金将根据实际租赁的天数和面积进行结算。

6、标的经营范围无特殊要求，但不得经营当地环保卫生、安全生产、综治法治、城市管理要求禁止的经营项目，所经营的项目必须符合自身具备的资质。不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，并为之进行必要的投入和管理。。

7、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。

8、履约保证金：按首年两个月租金收取（以成交价计算）。

9、本次招租标的暂未办理产权证，有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。因此建议所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竟租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竟租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

4、遵守出租单位的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定；

5、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、限时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为10分钟，限时竞价周期为120秒，加价幅度为10元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年11月20日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年11月20日17:00止；

3、竞价时间：2025年11月21日10:00开始；

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至 2025年11月20日17:00止；

2、标的展示地点：赣州经济技术开发区天赋路；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州经济技术开发区公用事业服务中心 连女士 0797-8371070

②招租机构：赣州行致远项目管理有限公司 廖女士 0797-8371353

九、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）进行网上报名，须在2025年11月20日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年11月20日17：00前到达指定账户；

3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州行致远项目管理有限公司（赣州经济技术开发区金岭西路164号人力资源产业园3栋2楼）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（注册和登录相关问题）0512-58188507；（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装CA的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信18500557603、18500557692。

6、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

7、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：赣州经济技术开发区公用事业服务中心 连女士 0797-8371070

2、赣州市公共资源交易中心：盘先生、刘先生0797-8390937

3、招租机构：赣州行致远项目管理有限公司 廖女士 0797-8371353

4、技术支持：（注册和登录相关问题）0512-58188507；

。（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十二、详情请登录下列网站并参见《招租资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）

2、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）

3、英皇娱乐,英皇国际娱乐网（/）

赣州经济技术开发区公用事业服务中心

赣州市公共资源交易中心

赣州行致远项目管理有限公司

2025年11月13日