受赣州市南康区城发集团资产租赁运营有限公司（以下简称“出租单位”）委托，江西江南拍卖有限公司定于2026年6月10日上午9:00在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统，通过网络竞价公开招租赣州市南康区城发集团资产租赁运营有限公司泰康中路一宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2026300   

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、经营范围：标的经营范围不允许经营重餐饮、汽车修理、废品收购，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

2、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用，在每季度末20日前预缴纳下季度租金。若竞得人未按合同约定期限足额缴纳租金，自合同约定的租金缴纳期限届满之次日起，出租单位有权按实际拖欠租金金额的每日万分之五标准收取逾期违约金。

3、标的租金递增比例：第二年租金在第一年租金基础上递增5%。第四年租金在第三年租金基础上递增5%。

4、免租期：竞得人实际承租一年以上的，享有一个月的免租期，在第二年第一个季度收取租金时进行扣减，实际承租未满一年的，则不享受。

5、履约保证金：收取首年3个月租金金额为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

6、在承租期内标的产生的水费、电费、燃气费、物业管理费，均由承租人自行向水务集团、供电公司、燃气公司和物业管理单位缴纳。上述费用不包含在租金中。

7、在承租期内，竞得人如需拆墙，每拆一面墙需缴纳5000元的拆墙保证金（承重墙不可拆）。

8、在承租期内，竞得人不得转租、转借标的物或转让他人经营。未经委托人同意而转租的，委托人有权解除合同，所收取的履约保证金不予退还。

9、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。

2、不接受联合体经营商竞租。

3、遵守出租单位的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定。

4、与出租单位存在违约情形的自然人、法人、组织或其他机构不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还。

5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，出租单位均予以确认，并承担由此产生的法律后果。

6、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为50元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年6月9日17:00止。

2、竞租保证金到账截止时间：2026年6月9日17:00止。

3、竞价时间：2026年6月10日9：00开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2026年6月9日17:00止。

2、标的展示地点：泰康中路1、2、3号。

3、查看标的联系电话：

（1）出租单位：赣州市南康区城发集团资产租赁运营有限公司 申先生 18879714086。

（2）招租机构：江西江南拍卖有限公司 曾女士 15107073835。

九、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统进行网上报名，须在2026年6月9日17：00前完成网上注册、报名获取网上自动生成的竞租保证金账户。

2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年6月9日17：00前到达指定账户。

4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西江南拍卖有限公司（赣州市长征大道2号天际华庭15栋1110室）办理。

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-58188507。（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、招租成交后竞得人在签署成交确认书前需向出租单位提供以下材料：（1）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件加盖公章(携带原件核查);（2）法定代表人身份证复印件加盖公章;（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。

3、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件,即视为竞得人违约,我公司有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。

4、竞租人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

5、第一次使用时，需要安装CA数字证书的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

6、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上。浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器。辅助软件建议使用office2010。

7、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信18500557603、18500557692。

8、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息，应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

9、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：赣州市南康区城发集团资产租赁运营有限公司  申先生 18879714086。

2、赣州市公共资源交易中心：胡女士、里女士0797-8390936。

3、招租机构：江西江南拍卖有限公司 曾女士 15107073835。

4、技术支持：（注册和登录相关问题）0512-58188507。（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十二、使用下列方式查看相关资料

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）。

2、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）。

3、英皇娱乐,英皇国际娱乐网（/）。

赣州市南康区城发集团资产租赁运营有限公司

赣州市公共资源交易中心

江西江南拍卖有限公司

2026年5月25日