受赣州高速和顺实业有限责任公司(以下简称“出租单位”)委托，赣州市亿鼎拍卖有限公司定于2026年6月5日10:00开始在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统，通过网络竞价公开招租赣州高速和顺实业有限责任公司二宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GZCQ2026293

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、经营范围：主要用于办公、户外文体体验业态、小微企业加工业态、仓储物流、超市百货、餐饮等，且符合法律法规及当地政府规划的行业。竞得方所租场地不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规明令禁止相关行业。

2、租金缴纳方式：所有标的免租期为首年租期的前三个月。租金按季度缴纳，先缴纳后使用，竞得人须在竞租合同签订时缴纳第二季度的租金，之后每季度租期到期前20日内一次性缴清下一季度租金。

3、履约保证金：缴纳最后一年租期的3个月租金金额为合同履约保证金，在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户，履约保证金在协议期满且无违约情况的15个工作日内下一次性无息退还。

4、租赁期内，标的水、电费按商业用水、用电收费标准收取，由竞得人自行向水务集团和供电公司缴纳，物业管理费收费以按租赁合同面积为基数，物业费单价及支付方式按竞得人自行与相应物业公司签订物业管理合同执行。不包含在租金中。

5、竞得人承租后经营场所装饰装修方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求。

6、租赁期限届满或竞得人自身原因提前终止租赁时，依附于租赁房屋已形成附合的装饰装修物及不可移动之附属设施，归出租单位所有，竞得人（承租方）不得拆除、毁损或主张任何补偿。

7、本次招租的所有标的都未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构(法律规定不能竞租的除外)均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

4、与出租单位存在违约情形的自然人、法人、组织或其他机构不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；

5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

6、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的的自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为100元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年6月4日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2026年6月4日17:00止；

3、网络竞价时间：2026年6月5日10:00开始；

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2026年6月4日17:00止；

2、标的展示地点：龙南里仁龙杨项目办公楼、龙杨段杨村站办公楼；

3、查看标的联系电话：

(1)出租单位：赣州高速和顺实业有限责任公司 罗女士 18296757319。

(2)招租机构：赣州市亿鼎拍卖有限公司肖先生15083943093。

九、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统(网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/)进行网上报名，须在2026年6月4日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年6月4日17:00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州市亿鼎拍卖有限公司(江西省赣州市赣州经济技术开发区金岭西路与栖凤山路交汇处2栋2单元403室)办理；

4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系(注册和登录相关问题)0512-58188507;(系统操作咨询)18500557603、18500557692。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。

3、竞租人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

4、第一次使用时，需要安装CA数字证书的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。

6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信18500557603、18500557692。

7、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息，应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

8、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统(江西省综合产权交易系统)异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：赣州高速和顺实业有限责任公司 罗女士 18296757319;

2、赣州市公共资源交易中心：刘先生、刘女士、王先生 0797-8390937;

3、招租机构：赣州市亿鼎拍卖有限公司 肖先生 15083943093;

4、技术支持：(注册和登录相关问题)0512-58188507;(系统操作咨询)18500557603、18500557692。

十二、详情请登录下列网站并参见《招租资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）；

2、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）；

3、英皇娱乐,英皇国际娱乐网（/）。

赣州高速和顺实业有限责任公司 

赣州市公共资源交易中心

赣州市亿鼎拍卖有限公司

2026年5月21日